Daten & Fakten
| Adresse |
Modecenterstrasse 17–19, 1110 Wien, Österreich |
| Lage | Erdberg/St. Marx (Bezirk 11) |
| Grundstücksgröße | ca. 8.314 m² |
| Nutzungsart | Büro |
| Baujahr | 2009/2010 |
| Vermietungsstand | ca. 78,5 % |
| Energieverbrauch | zwischen 41,4 und 45,1 kWh/m²a |
| Ist- Jahresnettomiete | ca. 3,26 Mio. € |
| Soll- Jahresnettomiete | ca. 4,16 Mio. € |
| WALT (Stichtag: 01.12.2016) | ca. 7,5 Jahre |
| Gesamtmietfläche | ca. 26.922 m² |
| ...davon Büro | ca. 20.483 m² |
| ...davon Lager-/Archivfläche | ca. 2.654 m² |
| ...davon Kantinenfläche | ca. 455 m² |
| ...davon Dachterrasse | ca. 1.617 m² |
| Tiefgaragenstellplätze | 189 + 1 (Smart) |
Quelle: Eigentümer
DGNB Silber Zertifizierung für niedrige Nebenkosten
Das MARXIMUM wurde mit dem Silber-Zertifikat von ÖGNI ausgezeichnet. Die umweltfreundliche Konstruktion sowie ein effizienter Ressourceneinsatz tragen sowohl zu einem geringen Primärenergieverbrauch als auch zu niedrigen Nebenkosten von ca. 2,95€/m² bei.
