Simmering - einer der gefragtesten Bürostandorte Wiens

Das Büroensemble MARXIMUM liegt zentral in einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Simmering steht nicht nur für junges, urbanes Wohnen sondern auch für innovative Bürokonzepte. Der Stadtteil zählt u.a. zu den Top-Bürostandorten Wiens, was die zahlreichen Hauptsitze und Ansiedlungen namhafter Unternehmen wie beispielsweise Fujitsu Technology, LG Electronics, Semperit, ÖAMTC oder Deichmann unterstreichen. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich das Entertainment-Center „Gasometer“, ein Multiplex Kino sowie Supermärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Businesspark

Hervorragende verkehrsinfrastrukturelle Anbindung

Das MARXIMUM verfügt über eine hervorragende Anbindung an die örtliche und überörtliche Verkehrsinfrastruktur. In etwa 1 km Entfernung und in wenigen Fahrminuten erreichbar, befindet sich die Autobahn A23, eine wichtige Südosttangente zwischen Graz und Prag. Das Stadtzentrum sowie der internationale Flughafen Wiens sind binnen 15 Fahrminuten ebenfalls schnell erreichbar.

Darüber hinaus ist der Standort optimal an den ÖPNV angebunden. In wenigen Minuten sind die UBahn-Stationen Gasometer / Zippererstraße und die Bus-Haltestellen Döblerhofstraße / Modecenterstraße erreichbar.

Optimale Lage

Als Hauptstadt ist Wien optimal an die europäischen Verkehrswege angebunden, aufgrund seiner geographischen Lage gilt die Stadt zudem als infrastrukturelles Tor nach Osteuropa. Mehrere Autobahnen führen ins restliche Bundesgebiet sowie in Richtung der europäischen Anrainerstaaten Ungarn, Slowakei und Tschechien. Auch das deutsche Grenzgebiet ist nicht weit entfernt, die Fahrtzeit nach Passau beträgt etwa 3 Stunden. Graz und Linz sind jeweils rund 2 Stunden Fahrtzeit entfernt. Aufgrund seiner Historie verfügt Wien auch über mehrere Bahnhöfe und eine gute Zuganbindung an seine Nachbarländer.

Der Flughafen Wien liegt etwa 19 km außerhalb des Stadtzentrums, von hier aus können zahlreiche europäische und internationale Ziele angeflogen werden. So können beispielsweise Frankfurt am Main und Berlin in circa 1 ½ Stunden erreicht werden, Paris in gut 2 und London in circa 2 ½ Stunden.

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